Rapla Vallavolikogu 27.06.2019 otsusega nr 52 tunnistati kehtetuks Rapla Vallavolikogu 26.06.2008 otsusega nr 42 kehtestatud Kuusetuka (katastritunnus 66904:002:0052) ja Pärnala (katastritunnus 66904:002:0051) kinnistute detailplaneering Valtu külas. Detailplaneeringu eesmärk oli viiekümnest väikeelamust koosneva asumi moodustamine ca 23 ha suurusel maa-alal, kuid kümne aasta jooksul ei ole mõttest asja saanud. Kinnistuomanik leidis maaüksustele ostja, kelle eesmärk on piirkonda päikesejaama rajamine.

Taastuvenergeetika suurema osakaalu saavutamine energiavarustuses kuulub üleriigilise planeeringu „Eesti 2030+" kohaselt energeetikavaldkonna peamiste eesmärkide hulka. Üleminekut laialdasele taastuvenergia kasutamisele on nimetatud üheks olulisematest Eesti ruumilist arengut mõjutavatest tulevikusuundumustest. Rapla valla üldplaneeringu kohaselt on elektrivarustuse põhiliseks arengusuunaks töökindluse tõstmine, millist eesmärki kavandatav päikesejaam teenib. Taotluse kohaselt on kavas rajada kuni 8 MW võimsusega päikesejaam. Võrdluseks - Kuku külas Kukomäe maaüksusele rajatud päikesejaama nimivõimsus on ca 1,2 MW ning sinna on paigaldatud üle 4000 päikesepaneeli.

 

Pärnala ja Kuusetuka maaüksused jäävad detailplaneeringu koostamise kohustusega alale, kuhu kohalik omavalitsus võib ehitise sobituvuse korral ehitusõiguse erandina anda projekteerimistingimustega. Arvestades asjaolu, et tegemist on olulise avaliku huviga rajatisega, viiakse läbi avatud menetlus.

Maaeluministeerium on tähelepanu juhtinud asjaolule, et tegemist on väärtusliku põllumajandusmaaga, mille kaalutud keskmine boniteet on 48 hindepunkti ning eelistada tuleb maa hoidmist põllumajanduslikus kasutuses. Vallavalitsuse hinnangul on päikesejaama rajamisega kaitstud riiklikud huvid taastuvenergeetika suurema osakaalu saavutamisel ning säilib võimalus maade põllumajanduslikuks kasutamiseks tulevikus.

Maaüksuste asukohaskeem

 

1 MW päikesejaam Kuku külas

 

► Projekteerimistingimuste eelnõu (seisuga 10.07.2019, arhiveeritud)

Eelnõu avalik väljapanek kestis 10. kuni 26. juulini 2019. Avaliku väljapaneku jooksul korraldati arvamuskorje valla ametliku veebilehe vahendusel, kuhu laekus üks projekteerimistingimuste andmist pooldav seisukoht. Ühtegi kommentaari ega vastuväidet veebilehele kirja ei pandud. Kirjalikult laekus Maaeluministeeriumi seisukoht, milles soovitati maaüksuse sihtotstarve muuta tootmismaaks vaid ajutiselt, võimaldamaks väärt põllumaa põllumajanduslikku kasutust tulevikus. Samuti tegid Kaasiku ja Veskimäe maaüksuste omanikud ettepanekuid puhvervööndi moodustamise osas.

Projekteerimistingimuste menetluse käigus ilmnes, et kavandatav 8 MW päikesejaam mahub maaüksustele ära vaid siis, kui maaüksustel olev kõrghaljastus eemaldada. Päikesejaama tootlus on suurem, kui tagatud on tuule liikumine ja paneelide piisav jahutus, mistõttu ei ole otstarbekas säilitada olemasolevaid kuusehekke, nagu varasema projekteerimistingimuste eelnõu kohaselt eeldatud oli. 23.07.2019 esitas taotleja uue asendiplaanilise lahenduse, mille alusel viidi läbi uus avalik väljapanek ning arvamuskorje. Projekteerimistingimuste eelnõu avaldati 9.08.2019 valla infolehes „Rapla Teataja" ning valla veebilehel. Avalik väljapanek kestis kuni 23. augustini 2019.

► Projekteerimistingimuste eelnõu seisuga 29.07.2019 (arhiveeritud)

Täiendavaid arvamusi ega ettepanekuid ei laekunud. Veskimäe maaüksuse omanik loobus asja arutamisest avalikul istungil, kuna projekteerimistingimuste andmine ei ole seotud Kuusetuka kinnistu omandamist puudutava kohtuasja ning varasemast ajast hüvitamata varalise kahjuga. Kaasiku maaüksuse omanikuga sõlmis arendaja tootmis- ja elamumaad eraldavat puhvervööndit määratleva kirjaliku kokkuleppe. Projekteerimistingimused anti Rapla Vallavalitsuse 16.09.2019 korraldusega nr 375.

 

► Kavandatava päikesejaama asendiplaan seisuga 23.07.2019

 

 

► Dokumendiregister