DETAILPLANEERINGUTE KEHTETUKS TUNNISTAMINE

Toimetaja: CERLY-MARKO JÄRVELA
« Tagasi

Indreku detailplaneeringu osa kehtetukstunnistamine

Kaiu Vallavolikogu 01.10.2007 otsusega nr 89 algatati ning 18.06.2009 otsusega nr 15 kehtestati  Raplamaal Kaiu vallas Vahastu külas asuva Indreku kinnistu detailplaneering. Detailplaneeringu eesmärk oli elamumaa maaüksusele üksikelamu ja abihoone ning neid teenindavate rajatiste ehitusõiguse määramine. Detailplaneeringuga nähti muu hulgas ette umbes 4000 ruutmeetrise veepindalaga tiigi rajamine.

 

Tiigi kavandamine põhjustas juba detailplaneeringu koostamise käigus 2008. ja 2009. aastal üksjagu arutelusid ja piirkonna maaomanike vastuseisu. Kahtlusi tiigi osas on olnud ka Keskkonnaministeeriumi Raplamaa Keskkonnateenistusel. Tiigi rajamine detailplaneeringuga siiski ette nähti ning Kaiu Vallavalitsuse 20.07.2009 korraldusega nr 81 väljastati maaomanikule ehitusluba tiigi püstitamiseks. Arvestades asjaolu, et tiigi rajamisega 8 aasta jooksul ei alustatud, tunnistati ehitusluba Kaiu Vallavalitsuse 11.09.2017 korraldusega nr 89 kehtetuks. Korraldust vaidlustatud ei ole.

 

Planeerimise põhimõtete kohaselt peab planeerimisalase tegevuse korraldaja tasakaalustama erinevaid huve, sealhulgas avalikke huve ja väärtusi. Detailplaneeringuga kavandatu elluviimiseks, sealhulgas tiigi rajamiseks on maaomaniku erahuvi, tiigi rajamisest loobumiseks on avalik huvi. Tasakaalustatud ruumilist arengut võimaldav kompromiss on tiigi rajamisest loobumine ja muus osas detailplaneeringu elluviimine, millest tulenevalt tehakse detailplaneeringu tiigi rajamist puudutava osa kehtetukstunnistamise ettepanek.

 

Kehtiva Indreku detailplaneeringu materjalid ja planeeringuga seotud kirjavahetus (.pdf):

Menetlusdokumendid Kaiu Vallavolikogu otsus nr 5 - detailplaneeringu kehtestamine 18.06.2009
  Kaiu Vallavalitsuse korraldus nr 180 - Indreku KMH algatamine 15.09.2008
  Kaiu Vallavalitsuse korraldus nr 153 - detailplaneeringu vastuvõtmine 08.07.2008
  Kaiu Vallavalitsuse korraldus nr 89 - detailplaneeringu algatamine 01.10.2007
  Detailplaneeringu algatamise taotlus 13.09.2007
Detailplaneering Detailplaneeringu seletuskiri  
  Tugiplaan (1 MB)  
  Situatsiooniskeem (1 MB)  
  Põhijoonis (2 MB)  
Lisad, seotud kirjavahetus OÜ Terra US ekspertarvamus 05.01.2009
  Planeerimisnõupidamise protokoll 24.10.2008
  Kaiu Vallavalitsuse seisukoht vastuväidete arvestamise osas 23.09.2008
  Rapla Keskkonnateenistuse kiri 25.08.2008
  Otsa talu vastuväited detailplaneeringu eskiisile (3 MB) 21.07.2008

 

Detailplaneeringuga seotud ehitusprojekt - Indreku maaüksuse tiigi ja juurdepääsutee ehitamise tööprojekt (OÜ Terra US töö nr 0109):

- seletuskiri (1 MB)

- plaanilahendus (1 MB)

 

Valik pärast detailplaneeringu kehtestamist aset leidnud kirjavahetusest ja vastuvõetud haldusaktidest (.pdf):

Vändra MP küsimus ehitusloa kohta 21.08.2017
Kaiu Vallavalitsuse istungi protokoll 11.09.2017
Kaiu Vallavalitsuse korraldus nr 89 - ehitusloa kehtetukstunnistamine 11.09.2017
Kaiu Vallavalitsuse arvamuste kogumine detailplaneeringu osa kehtetukstunnistamise kohta 15.09.2017
Vändra MP kiri tiigi ehitamise kohta 18.09.2017
Keskkonnaameti kooskõlastus detailplaneeringu osa kehtetukstunnistamisele 28.09.2017
Kaiu Vallavalitsuse arvamuste kogumine detailplaneeringu osa kehtetukstunnistamise kohta  29.09.2017
Muinsuskaitseameti seisukoht detailplaneeringu osa kehtetukstunnistamisele 03.10.2017
Elektrilevi arvamus detailplaneeringu osa kehtetukstunnistamise küsimuses  
Otsa talu arvamus detailplaneeringu osa kehtetukstunnistamise küsimuses  
Kaiu Vallavalitsuse istungi protokoll 10.11.2017

 

► Detailplaneeringu osa kehtetuks tunnistamine - Rapla Vallavolikogu 26.04.2018 otsus nr 46