planeeringute andmekogu  Maa-ameti planeeringute kaart   Üldplaneeringu koostamine

Toimetaja: Planeerimisvaldkonna uudised

AVALIKUSTATAVAD DETAILPLANEERINGUD

Lepa tn 4a, Rapla linn

1868 Vaadatud

Osaühing AmEst Invest esitas Rapla Vallavalitsusele 02.02.2021 detailplaneeringu algatamisettepaneku Lepa tn 4a maaüksusele Rapla linnas, kuhu maaomanik kavandab püstitada nelja korteriga kortermaja. Koostatud on eskiislahendus (Raadius Arhitektid OÜ töö).

Lepa tn 4a maaüksus (katastritunnus 67001:009:0064, pindala 1437 m², sihtotstarve 100% elamumaa) paikneb Rapla linnas Viljandi maantee ääres Männi tänavalt hõlpsasti juurdepääsetavas asukohas. Rapla valla üldplaneeringu kohaselt on piirkonna olemasolev maakasutus pere- ja ridaelamumaa, kavandatavat juhtotstarvet pole määratud. Planeeringuala kuulub Rapla linna tiheasustusalale ning jääb ka reoveekogumisalale. Vahetus naabruses paikneb nii üksikelamuid kui ka kortermaju, mistõttu kavandatav hoone on kujundatud viisil, mis sobituks mõlemaga.

Detailplaneering algatati Rapla Vallavolikogu 25. veebruari 2021 otsusega nr 7. Rapla Vallavolikogu hinnangul ei kujuta kortermaja kavandamine Lepa tn 4a maaüksusele endast üldplaneeringu muutmist. Olemasolevast sihtotstarbest erineva maakasutuse määramine ei sisalda endas üldplaneeringu muutmisettepanekut. Detailplaneering algatati üldplaneeringu tingimusi järgivana ja on suunatud üldplaneeringu põhilahenduse elluviimisele.

Rahandusministeeriumi hinnangul (vt ka Rahandusministeeriumi 13.04.2021 kiri) on kortermaja kavandamine üldplaneeringuga vastuolus, mistõttu vallavolikogul paluti detailplaneeringut menetleda üldplaneeringu põhilahendust muutvana. Detailplaneering algatati üldplaneeringut muutvana Rapla Vallavolikogu 21. juuni 2021 otsusega nr 34. 

 

► Hoone eskiis (arhitekt Hanna-Loore Õunpuu, Raadius Arhitektid)

► KSH eelhinnang (Hendrikson&Ko keskkonnaspetsialist Kadri Auväärt)

► Keskkonnaameti hinnang KSH algatamise vajalikkuse kohta

► Detailplaneeringu lähteseisukohad

► Detailplaneeringu eskiis (planeerija Jaana Veskimeister, Hendrikson ja Ko töö nr 21004060)

Eskiislahendus oli avalikus väljapanekus 15. juulist kuni 16. augustini 2021. Avalik väljapanek toimus vallamaja fuajees (Viljandi mnt 17, Rapla linn) ja kodulehel. Detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu leidis aset Rapla Vallavalitsuse saalis (Viljandi mnt 17 II korrusel, Rapla linn) 17. augustil 2021 algusega kell 16.00.

► 17.08.2021 avaliku arutelu memo 

 

Detailplaneering on vajalikus ulatuses kooskõlastatud ja vastab seadustele ning Rapla valla ruumilise arengu eesmärkidele.

Rapla Vallavolikogu 16. detsembri 2021 otsusega nr 92 võeti detailplaneering vastu. Avalikustamise periood oli 6. jaanuarist kuni 8. veebruarini 2022. Planeeringu materjalid olid kõigile vaatamiseks ja kommenteerimiseks eksponeeritud valla ametlikul veebilehel ja vallamaja fuajees. Avaliku väljapaneku jooksul ei esitatud ühtegi arvamust ega ettepanekut. 01.03.2022 kiitis Rahandusministeerium planeeringu heaks. Detailplaneering kehtestati Rapla Vallavolikogu 28. aprilli 2022 otsusega nr 22.

 

► Detailplaneering seisuga 01.11.2021 (5,8 MB .pdf .asice):

 

 

 

► Dokumendiregister

 


RUUMILISE PLANEERIMISE UUDISED

Rapla Vallavolikogu 25. augusti 2016 otsusega nr 16 kehtestati Uuskülas Uusküla 24 aiandusühistu detailplaneering  (viide avab planeeringu materjalid planeeringute andmekogus), millega muudeti kinnistute piire, määrati ehitusõigus ning anti liikluskorralduse, tehnovarustuse, haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted planeeringualale. 3. märtsil 2024 esitati projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu tulekustutusveevarustuse ja veevarustuse lahenduse...

Uuskülas Uusküla 24 aiandusühistu detailplaneeringu täpsustamine projekteerimistingimustega

11.04.2024 168 Vaadatud

Rapla Vallavolikogu 25. augusti 2016 otsusega nr 16 kehtestati Uuskülas Uusküla 24 aiandusühistu detailplaneering  (viide avab planeeringu materjalid planeeringute andmekogus), millega...

Loe lähemalt »
MPK Kodu OÜ esitas Rapla vallale 12.08.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Rapla linnas Kuusiku tee 11 maaüksusele (100% elamumaa, pindala 2006 m², katastritunnus 66801:001:1789) kuni 6 boksiga ridaelamu. Rapla valla üldplaneeringu kohaselt on maaüksuse planeeritav maakasutus pere- ja ridaelamumaa, kusjuures ridaelamule arvestatakse vähemalt 800 m² krundi pinda ühe korteri kohta. Seetõttu on üldplaneeringu tingimusi järgides võimalik maaüksusele kavandada kuni...

Kuusiku tee 11, Rapla linn

03.04.2024 812 Vaadatud

MPK Kodu OÜ esitas Rapla vallale 12.08.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Rapla linnas Kuusiku tee 11 maaüksusele (100% elamumaa, pindala 2006 m², katastritunnus...

Loe lähemalt »
Rapla Vallavolikogu 28.03.2024 otsusega nr 22 algatati Valtu külas Koidu maaüksusele detailplaneering viiest üksikelamust, neid teenindavatest abihoonetest ning rajatistest koosneva tervikliku asumi kavandamiseks. Planeeringuala pindalaga u 9,2 ha hõlmab Valtu külas  Koidu maaüksust (katastritunnus 66801:001:1948) ja Mündi maaüksust (katastritunnus 66801:001:1949). Planeeringuala piirneb 6690011 Vanaraudtee L4 (katastritunnus 66901:001:0811), 6690008 Valtu-Väljataguse tee L2...

Koidu-Mündi detailplaneeringu algatamise teade

02.04.2024 153 Vaadatud

Rapla Vallavolikogu 28.03.2024 otsusega nr 22 algatati Valtu külas Koidu maaüksusele detailplaneering viiest üksikelamust, neid teenindavatest abihoonetest ning rajatistest koosneva tervikliku...

Loe lähemalt »
Rapla Vallavolikogu 28.03.2024 otsusega nr 23 algatati Atla külas Kuusemetsa maaüksusele detailplaneering kuni 22 üksikelamust koosneva asumi ja seda teenindava taristu kavandamiseks. Planeeringuala pindalaga u 5 ha hõlmab Kuusemetsa (katastritunnus 24005:002:0058) maaüksust ning osaliselt 20110 Juuru-Järlepa tee (katastritunnus 24005:002:0640) maaüksust. Planeeringuala piirneb Atla mõisa ja Kase maatulundusmaa maaüksustega ning loodest Juuru-Järlepa teega. Detailplaneeringu koostamise...

Kuusemetsa detailplaneeringu algatamise teade

02.04.2024 103 Vaadatud

Rapla Vallavolikogu 28.03.2024 otsusega nr 23 algatati Atla külas Kuusemetsa maaüksusele detailplaneering kuni 22 üksikelamust koosneva asumi ja seda teenindava taristu kavandamiseks....

Loe lähemalt »
Rapla Vallavolikogu 28.03.2024 otsusega nr 24 tunnistati osaliselt kehtetuks Raikküla Vallavolikogu 27.11.2008 otsusega nr 79 kehtestatud Virgo detailplaneering . Detailplaneering tunnistati kehtetuks Ummaru külas Särje maaüksuse osas (katastritunnus 65401:002:0219). Detailplaneeringu eesmärk on üksikelamuala rajamine, mis on võimalik ka pärast osalist kehtetuks tunnistamist. Osaline kehtetuks tunnistamine annab võimaluse hoonestusala määramisel tugineda planeeringu kehtestamise ajal...

Virgo detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine

01.04.2024 231 Vaadatud

Rapla Vallavolikogu 28.03.2024 otsusega nr 24 tunnistati osaliselt kehtetuks Raikküla Vallavolikogu 27.11.2008 otsusega nr 79 kehtestatud Virgo detailplaneering . Detailplaneering tunnistati...

Loe lähemalt »
Rapla vallale esitati 16. oktoobril 2023 ettepanek tunnistada Sulupere külas Kopramäe tn 8 maaüksuse osas kehtetuks Rapla Vallavolikogu 26. veebruari 2004 määrusega nr 6 kehtestatud Kopramäe MÜ detailplaneering . Taotluse eesmärk on pärast detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist esitada taotlus maaüksusele kahe korteriga elamu püstitamiseks. Kopramäe tn 8 maaüksusele (katastritunnus 66904:003:0063, pindala 2121 m², elamumaa 100%) on Kopramäe MÜ detailplaneeringuga antud...

Kopramäe detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine

20.03.2024 211 Vaadatud

Rapla vallale esitati 16. oktoobril 2023 ettepanek tunnistada Sulupere külas Kopramäe tn 8 maaüksuse osas kehtetuks Rapla Vallavolikogu 26. veebruari 2004 määrusega nr 6 kehtestatud ...

Loe lähemalt »
Rapla Vallavalitsus kaalub projekteerimistingimuste andmist Uuskülas Kannikese tn 2 (katastritunnus 66905:001:0432, elamumaa 100%, pindala 647 m²) ja Kannikese tn 4 (katastritunnus 66905:001:0442, elamumaa 100%, pindala 586 m²) maaüksustele üksikelamu kavandamiseks. Üldplaneeringu kohaselt on maakasutuse juhtotstarve piirkonnas pere- ja ridaelamumaa. Loakohustusliku hoone kavandamiseks tuleb üldplaneeringu kohaselt koostada detailplaneering. Hoone sobitumise korral on kohalikul...

Uuskülas Kannikese tn 2 ja 4 projekteerimistingimuste avatud menetlus

20.03.2024 100 Vaadatud

Rapla Vallavalitsus kaalub projekteerimistingimuste andmist Uuskülas Kannikese tn 2 (katastritunnus 66905:001:0432, elamumaa 100%, pindala 647 m²) ja Kannikese tn 4 (katastritunnus...

Loe lähemalt »
Rapla Vallavalitsus kaalub Sulupere külas Käbi tee piirkonnas kehtiva Kalda detailplaneeringu täpsustamist Käbi tee 4 maaüksuse (katastritunnus 66904:003:0175) osas. Taotluse kohaselt soovitakse detailplaneeringuga kavandatud heitvee kogumismahuti asemel paigaldada omapuhasti. Detailplaneeringu täpsustamiseks projekteerimistingimustega on avatud menetluse korraldamine kohustuslik. Eelnõu avaldatakse valla infolehe "Rapla Teataja" 12. aprilli 2024 numbris. Arvamuskorje kestab kuni 28....

Sulupere küla, Käbi tee 4 projekteerimistingimuste avatud menetlus

19.03.2024 77 Vaadatud

Rapla Vallavalitsus kaalub Sulupere külas Käbi tee piirkonnas kehtiva Kalda detailplaneeringu täpsustamist Käbi tee 4 maaüksuse (katastritunnus 66904:003:0175) osas. Taotluse kohaselt...

Loe lähemalt »
Rapla Vallavalitsusele esitati detailplaneeringu algatamisettepanek, mille eesmärk on Röa külas Nurme maaüksusele tootmis- ja laohoone ehitusõiguse andmine. Algatamise etapis esitatud eskiis (autorid Tõnis Kurisoo, Piret Kivi, Ülle Krais, OÜ Valtu Projekt töö):  Situatsiooniskeem ,  Detailplaneeringu põhijoonise eskiis  (seisuga 13.07.2023),   Planeeringu 3D situatsiooniskeem ja mahuline illustratsioon  (2 MB .pdf) ►  KSH eelhinnang ...

Nurme, Röa küla

12.03.2024 333 Vaadatud

Rapla Vallavalitsusele esitati detailplaneeringu algatamisettepanek, mille eesmärk on Röa külas Nurme maaüksusele tootmis- ja laohoone ehitusõiguse andmine. Algatamise etapis esitatud eskiis...

Loe lähemalt »
27. veebruaril 2024 esitati Rapla vallale projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Sulupere külas Kaare tn 5 maaüksusele (katastritunnus 66904:003:0550) üksikelamu ja abihoone. Tegemist on väljakujunenud iseloomuga üksikelamupiirkonnaga, kuhu täiendava üksikelamu ehitusõiguse andmiseks on võimalik kaaluda projekteerimistingimuste menetlust. Eelnõu avaldati 5. märtsil 2024 valla veebilehel ja avaldatakse valla infolehe "RaplaTeataja" aprillikuu numbris. Eelnõu avalik väljapanek...

Sulupere küla, Kaare tn 5 projekteerimistingimuste avatud menetlus

05.03.2024 203 Vaadatud

27. veebruaril 2024 esitati Rapla vallale projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Sulupere külas Kaare tn 5 maaüksusele (katastritunnus 66904:003:0550) üksikelamu ja abihoone....

Loe lähemalt »
Näitan: 1-10
Elemente lehe kohta10
of 7
Esimene Eelmine Viimane